從前，房屋出租與出賃，一般不立契約。租房由房主與住戶議定租金與租用時(shí)間，一般一年一議。賃房則時(shí)間較長(zhǎng)，一般是幾年甚至十?dāng)?shù)年，賃金一次付清，不到期房主不得收回。房屋買賣形式有兩種，一是“典”，二是“賣”。“典”、“賣”均要立契。“典”是房主以房屋作抵押，從“典”主一方支出若千錢，一般還要有利息，言明“典期”，至期還錢，房歸原主，名為“贖”，所以“典契”叫做“活契”。至期不贖，“活契”即成“死契”，房權(quán)就歸“典主”了。另一種是“賣”，言明價(jià)格，立契即為“死契”。立房契要寫明座落、“四至”、價(jià)格、規(guī)格、間數(shù)、還要寫明是否伙山伙墻、伙路，界外有無滴水。寫約的通例是“至墻無(不包括)墻，至道無道，至滴水無滴水”，若包括以上項(xiàng)目的，一定要加“在內(nèi)”字樣。契約上要有買、賣人、說合人、中間人、過付人、代筆人“畫押”方才有效。“畫押”可以簽名蓋章，也可以在自己名下畫一“十”字。立契的活動(dòng)在鄉(xiāng)間稱為“做契”，