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案情:王某原系山西省黎城縣老地下工作者,解放后一直在北京工作,妻子及兒女在家鄉(xiāng)務(wù)農(nóng)。1983年,王某離休,組織上照顧他,將其妻子兒女戶門全部遷往北京,王某原故鄉(xiāng)的一套房子暫無人居住。199。年,村干部未經(jīng)王某及其家人的同意,將王某故鄉(xiāng)住房所占用宅基地的大部分批給另一戶村民,接著又擅自拆了王某家的住房。王某向村干部提出異議后,村干部負責人竟說:房屋雖然是你們的,但地皮是集體的,村里當然有權(quán)處理集體的財產(chǎn)。
問:王某在鄉(xiāng)下的房屋既未賣掉,也未倒塌,村里有權(quán)擅自拆掉這些住房嗎?
答:依據(jù)我國《憲法》第13條的規(guī)定:“國家保護公民的合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產(chǎn)的所有權(quán).”房屋作為公民個人最重要的生活資料,應(yīng)當受到法律的保護,任何個人或集體都不得進行非法侵害。村干部未經(jīng)房屋主人的同意便擅自將王某的房屋拆掉是違法的,是一種侵權(quán)行為.
在農(nóng)村,雖然宅基地的所有權(quán)屬于集體,但農(nóng)村居民依法對劃歸自己使用的宅基地享有合理使用的權(quán)利.雖然王某全家已遷居北京,但他在農(nóng)村的房屋是屬于他的合法財產(chǎn),同樣應(yīng)受到國家法律的腺護。如果村集體對該住房所用宅基地需收衛(wèi)扛或需將此宅基地另外分配給其他人使用,應(yīng)該事先征得王某家人的同意,另分配其它宅基地,或給王某以適當?shù)难a償,而無權(quán)任意拆除.王某的房屋問題如得不到合理解決,可提請當?shù)厝嗣裾枰蕴幚?,還可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟要求,由法院通過訴訟程序解決。