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從歷史上看，美國人的住宅主要有兩種類型，即公窩類型和別墅類型。公寓有大有小，小的可住幾十戶，大的可住幾百戶。公寓除了各戶專用的套間設(shè)備外，還有一些洪各戶公用的設(shè)備和場所，如室內(nèi)或室外游泳池、洗衣房、乒乓室、兒童游樂場、會客室和舞廳等.水電和冷暖氣由公寓經(jīng)理部負(fù)貴管理，無需住戶操心，別墅都是平房或二三層的樓房。這類住宅有的是單戶獨(dú)院，有的是數(shù)戶聯(lián)合相處，一般都在城市郊區(qū)和農(nóng)村，住宅的前后有庭院，可以種花、種菜、植樹，人們在別墅里就可領(lǐng)略野外的風(fēng)光。
近些年來，美國人的住宅除了公寓和別墅這兩種類型之外，又出現(xiàn)了一種新的類型，即活動房屋。所謂活動房屋，并非隨便可以拆下來，或推著走，而是在工廠里建造，運(yùn)到預(yù)定的地方安裝而成房屋。在活動房屋里，浴室、臥室、水電暖氣、衛(wèi)生間及下水道等一應(yīng)俱全。按規(guī)定，活動房屋要與正式房屋一樣，必須要有防火警報(bào)裝置、防冷熱材料等.所以，實(shí)際上活動房墾的名字并不確切?；顒臃课莺驼椒课莸牟顒e主要是前者花費(fèi)小，式樣可以自由選擇。
目前，活動房屋巳占美國人住宅房屋總和的20%。一些人認(rèn)為住活動房屋有失休面，實(shí)際上這是一種偏見，據(jù)預(yù)測，到本世紀(jì)90年代，美國新建的住宅在很大程度上都將在工廠內(nèi)建造，屆時(shí)活動房屋在美國整個(gè)住房面積中的比例將達(dá)到60%，會有更多的美國人住進(jìn)這種房屋。
美國人喜歡搬家。在許多發(fā)達(dá)國家，人們往往一輩子住在同一所房子里，不愿搬往別處居住，而美國人則喜歡在一定的時(shí)候搬往別處居住.許多美國人出生在這個(gè)地方，求學(xué)在另一個(gè)地方而然后又到別的地方去就業(yè)。在就業(yè)過程中，根據(jù)情況，一股還有好幾次搬家，平常他們對住房極感興趣，愿花很多時(shí)間去想、去談，以求住房條件的改善。每到一個(gè)地方，他們總喜歡參觀和研究當(dāng)?shù)厝藗兊淖≌?，以決定日后是否搬到這一地方來住。據(jù)美國一份調(diào)查報(bào)告，美國每五個(gè)家庭中，就有一家每三年遷居，一次。
美國人這樣頻繁搬家，有很多原因。首先，美國人錢多，花得起。搬一次家，尤其是從此地到彼地，從甲城到乙城，總得扔掉一些東西，另買一些新東西，對這些美國人都滿不在乎；其次，美國人總想看看自己國家的另一個(gè)地方到底是什么樣子，開闊一下眼界，這也促使他們從一個(gè)地方向另一個(gè)地方搬家。再其次，美國社會講究“自力更生”，一個(gè)人要立足于社會，要在社會上取得成就，不應(yīng)靠家世或有勢力人物的提拔，而應(yīng)靠自己艱苦奮斗，所以許多人在就業(yè)后時(shí)常調(diào)換職務(wù)和工作單位，希望到新的地方去試一試，以尋找更能發(fā)揮自己才干的工作。
